近些年來loft公寓深受年輕人的追捧，越來越多的人想要買loft公寓房了。那么loft公寓房為什么越來越火，有哪些優(yōu)缺點?今天東家樂家裝小編就為大家來解讀下loft公寓的優(yōu)缺點吧，希望大家看了之后能給更加理性的選擇。

　　loft公寓房的優(yōu)點

　　1、層高較高，可塑性強

　　loft公寓通常都是小戶型，面積在30-50平米之間，層高在3.6-5.2米左右，可塑性較強，裝修時可根據喜好加上隔板，使房子上下分層，形成復式結構，裝修后更具層次感，更富有創(chuàng)意性，隔板也可以隔一半，部分挑空，可以放上自己喜歡的大吊燈或者大吊床來享受悠閑時光!

　　2、空間隔離，私密性好

　　loft一般來說分為兩層，一層一般是客廳、餐廳等公共空間，二層是臥室、書房等私密空間，loft住宅能很好的把公共區(qū)域和需要私密的空間很好的隔離，鑒于此優(yōu)點家裝時兩層風格可任意搭配，可以使裝修更加時尚，更有特點。

　　3、性價比超高

　　購買loft公寓時面積只會按一層的面積來計算價格，雖然一層的價格會比附近的平層價格稍高，但是可以搭建二層，利用率可高達140%例如：買一個40平米的loft使用面積可達約70平米，綜合考慮還是相對便宜的。非常適合要結婚的年輕夫婦來作為婚房使用。

　　loft公寓房的缺點

　　1、商用水電(價格高)

　　首當其沖的是水電問題，loft的用水用電都是商業(yè)的使用價格，冬天夏天開空調的費用會相對較高，并且因為是商改住不一定會通天然氣，大家在選擇購買時要考慮這三點因素哦!

　　2、產權問題

　　普通住宅的產權一般都是70年，loft因為是商改住所以產權大部分是40年，不過這個也要具體小區(qū)具體看。

　　3、安全問題

　　loft戶型上下分層，空間隔離這個特點對年輕人來說是時尚，但是上下分層的復式結構的樓梯一般都比較陡，對于老人和孩子來說就不太適宜了。

　　4、層高問題

　　loft公寓分為兩層，實用面積大了，但是有可能會出現兩層層高不足的現象，裝修完住起來可能會有些壓抑的感覺，個子不太高的朋友不用擔心這點，對于小編這種1.8米大個的人來說，就是硬傷了。

　　5、隔音問題

　　由于loft公寓的隔層是鋼結構，相對于普通住宅的樓板來說隔音會差一些!

　　6、采光問題

　　隔層后樓上的采光會相對比較差，所以裝修時小編建議選擇隔一半，雖然實用面積少一點，但是采光好，住起來舒服，而且部分挑空，還可以讓裝修更有創(chuàng)意。

　　好了以上就是小編總結的loft公寓的優(yōu)缺點介紹，買房時還是根據自己的實際情況來選擇吧!適合自己的才是最好的!